Budova Sazka vznikla na počátku 90. let jako ikonické sídlo jedné z nejznámějších českých firem. Po třiceti letech se ale stala kandidátem na zásadní proměnu. Cílem je vytvořit moderní administrativní budovu třídy A, která nabídne nejen flexibilní pracovní prostředí pro 21. století, ale bude také příkladem odpovědného a inovativního přístupu k výstavbě. Společnost KKCG Real Estate Group se rozhodla pro kompletní rekonstrukci objektu s využitím principů cirkulární ekonomiky.
Základní myšlenkou rekonstrukce je maximální využití existujících zdrojů. Nejedná se tak pouze o recyklaci, cílem je oběhové využití materiálů, a to jak z původní budovy, tak ve formě nových stavebních prvků s vysokým podílem druhotných surovin. Budova je navržena tak, aby nabízela špičkové zázemí pro zaměstnance a vysokou míru energetické efektivity.
Na projektu se podílí renomované architektonické studio Pelčák a partner architekti, projektanti z CASUA a stavební společnost NOVECON. V oblasti cirkulárních řešení spolupracuje KKCG s Cyrkl Zdrojovou platformou a odborníky z Univerzitního centra energeticky efektivních budov ČVUT (UCEEB), kteří provedli před-rekonstrukční audit a materiálovou bilanci.
„Bezúplatně jsme předali desítky atypických kuchyněk se spotřebiči, staré gastro vybavení, sanitární vybavení, původní akustické vybavení, skleněné příčky, světla, podhledy." Karel Fronk, manažer ESG ve společnosti KKCG Real Estate Group
Z původní budovy bylo recyklováno nebo předáno k dalšímu využití více než 30 tun vybavení. Mezi příjemci jsou například Fakultní nemocnice Bulovka, Nábytková banka, ArtReuse nebo Akademie výtvarných umění. V jednání je dále prodej stovek tun stavebních materiálů (sklo, dřevo, minerální hmoty) firmám jako Saint Gobain, Enroll nebo Kronospan.
Rekonstrukce budovy Sazka je pilotním projektem, který nastavuje nový standard pro odpovědné stavební projekty. Ukazuje, že i u velkých komerčních rekonstrukcí je možné efektivně využít cirkulární ekonomiku jako strategii růstu a inovace. KKCG Real Estate Group tímto krokem potvrzuje svou ambici stát se lídrem v oblasti udržitelného developmentu na českém i evropském trhu.
Ing. arch. Renata Fialová, Projektová manažerka, KKCG Development a.s.
Ing. Petr Hývnar, Technický ředitel, NOVECON a.s.